姑娘想抄底买房结果一年亏百万 背后真相实在令人震惊(3)
姑娘想抄底买房结果一年亏百万：错过了那一波行情，一直有点后悔
小朱说，不止温莎郡，周边新湖菲林，新湖果岭、青枫墅园等楼盘都是这样的情况。就算是去年新交付的红盘凤玺云著，也在破发的边缘。凤玺云著新房精装限价2.9万元/㎡，曾经4次开盘，每次综合中签率均低于10%。今年6月该楼盘成交了一套二手房，面积129㎡，最终成交单价仅28563元，总价370万元。
小朱还说，未来科技城三兄弟之一的未来悦，去年上半年还有房源成交单价超6万元，近期正常楼层成交单价在5万元左右。
潮新闻记者点评： 2021年6月10日，时任中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清说：押注房价永不下跌的人终会付出沉重代价。
经历了一轮大涨的房地产行业，最近两年来始终处于下行周期，预期不振。杭州新房限价，买新房相对安全，但前两年买了二手房的，无疑站在了高位。对于刚需购房者而言，买二手房是自住，账面财富的亏损尽管会影响心情，但自住往往是长期的，总是能穿越周期。而投资二手房的确要谨慎，如同股票一样，很容易抄底抄在半山腰。
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