陈小虎律师还表示，巴中市恩阳区人民法院在网上回复“有值得商榷的地方”：事情并不是涉及到土地权属问题，现在是涉及房屋买卖合同的问题，这是两码事。如果法院不受理，余小姐和男友可以让法院出具不予受理通知书，拿到不予受理通知书可以上诉。
四川省律师协会战略发展委员会秘书长王建表示，此事是典型的涉嫌民事欺诈，合同合法与不合法需要在法院审判中认定。如果法院不受理，余小姐和男友可让法院出具不予受理通知书，然后向上一级法院反映。王建认为，如果孙某个人没有对房屋的处置权，卖方单方面处理房屋属于民事欺诈行为。既然房屋无法入住，余小姐和男友可要求退房，按照相关规定，卖方还要赔偿买房人损失。
王建表示，民事欺诈行为，属于法院受理的范围。
红星新闻记者 张杨
编辑 郭庄 责编 冯玲玲
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