“华尔街之狼”正抄底中国房地产 背后真相令人感到震惊(4)
外资纷纷押注地产潜力项目
除了在二级市场买入股票和债券外，外资倾向于在核心的一二线城市热门地段出手房产资产。
2022年，克而瑞地产发布的一则报告显示，当年有嘉里建设、香港置地、易商红木、凯德集团等多家机构在内地房地产市场进行项目收购，仅以当时披露的数据统计，总金额超过283亿元人民币。
今年上半年，外资又瞄准了深圳房地产市场。
5月23日，铁狮门宣布与星狮地产集团成员辉盛国际成立合资公司，收购深圳市深润大厦的部分长租公寓，总投资约为7.17亿元人民币。
资料显示，铁狮门是世界有名的房地产开发商、运营商和基金管理公司，在美国、巴西、印度、德国等国家从事写字楼、大型城市综合体项目和高档住宅的开发。而辉盛国际是服务式公寓和高端租赁公寓投资者与运营商，此次投资改造可谓优势互补。
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示，前几年长租公寓机构出现危机，而今重获外资青睐，一方面与政策端对国内租赁行业支持力度加大有关;另一方面，从投资角度来看，长租公寓收益稳定、抗周期性强。
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