一百岁都能借房贷 背后真相让人感到惊讶(2)
据上述公司置业顾问介绍，所谓的“贷款年龄最长达100岁”的贷款，实际上是“合力贷”(也称接力贷)。
该公司目前的合作银行中，有个别银行的贷款年龄最多可以到70岁，然后子女做接力贷，子女来还，最多可以贷30年，70岁加30年正好是100岁。
不过，想要获得这类贷款，最终还是要看贷款人的资质。相关银行会根据贷款人的具体情况，决定是否发放这类贷款。
首套房资格是重点
“合力贷”，也被称为“接力贷”，是指具有完全民事行为能力的父亲(或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子(或女儿)两者作为共同借款人，向银行申请的个人住房贷款。
简单的说，就是两代人一个贷款合同。
“接力贷”一般可分为“顺接力贷”、“倒接力贷”两种。
所谓“顺接力贷”，即子女买房，作为主借款人，父母承担共同还款责任。
而“倒接力贷”中，父母作为主借款人，子女承担共同还款的责任，还款年限可按照子女的可借款年限来计算。
之所以业内设计出倒接力贷，是因为父母作为借款人年龄偏大，可贷年限较短，月还款压力较大，但通过指定子女作为共同借款人可以延长还款期限。
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