吴某凡金主名下整栋楼出让流拍 这到底是怎么回事？(2)

与此前多人竞拍、较起拍价溢价近30%的豪宅不同，幸福二村40号楼的行情显得较为冷淡。截至9月12日结束，该标的引来145人设置提醒，平台亦显示可以赊钱报名，但仍无一人下场竞拍。

较高的起拍门槛或许是导致无人下手的原因。

平台信息显示，此次拍卖标的为北京朝阳区幸福二村40号楼一层至七层的8套房产，目前皆有公司承租、处于租赁状态。标的面积合计9489.06平方米，起拍价4.21亿元，相当于5.26亿元评估总价的八折。

“眼看他楼塌了”，吴某凡背后“金主”名下整栋楼出让又惨遭流拍……

《国际金融报》记者注意到，要想参与标的竞拍，竞拍人需先被冻结保证金0.84亿元，赊钱报名的最高额度则为保证金的70%，上限100万元。

根据规定，若竞买人以贷款方式取得拍卖标的，经贷款银行审查未批准的、竞买人竞买成功后须在规定时间内一次性缴纳拍卖余款，逾期将自行承担相应法律责任。

从曾经位居《胡润中国富豪榜》第199位的富商，到如今名下资产被频繁拍卖、多次被强制执行，大佬们“楼塌了”的故事也正在綦建虹身上上演。

綦建虹曾过一段颇为风光的岁月，与珠宝大王谢瑞麟合作珠宝生意、拿下宾利和劳斯莱斯在北京的代理权、与成龙合开耀莱影城，范冰冰也曾在某电影节中发言“谢谢小綦哥”……

好景不长，资本版图横跨多个领域、朋友圈星光熠熠的綦建虹在2018年开始“麻烦”缠身。当年，他旗下的文投控股业绩暴跌，归母净利润同比下跌258.22%至-6.87亿元，耀莱影城亦大幅亏损6.43亿元。

同一年，由于卷入厦门国际信托公司公证债权文书一案，綦建虹被北京市第二中级人民法院列为失信被执行人，耀莱文化所持有的文投控股超90%股份被司法冻结。同年7月，耀莱影视发生法人变更，由綦建虹变更为高海涛。

陷入多起法律纠纷的綦建虹不是没想过自救，但从目前的境况来看似乎效果不佳。

天眼查信息显示，綦建虹于9月7日新增被执行人信息，执行标的约为1.76亿元。截至目前，綦建虹共有7条被执行人信息，合计金额达到11.2亿元。同时，其还有34起限制消费令，申请人不乏江海证券、中国人民财产保险、厦门信托、四川信托等金融机构。

截至今年5月，綦建虹名下多套房产被法院轮候查封，其中包括位于北京市朝阳区建国门外大街2号院1号楼48层房产、朝阳区紫玉东路1号034幢1至2层房产以及朝阳区幸福二村40号楼房产等。