专家称银行没动力下调房贷利率 背后真相实在令人感到惊愕

央行已经开会说要指导银行下调房贷利率，你们银行什么时候开始行动呀?8月2日，北京白领张薇(化名)在看到新闻推送之后，迫不及待地给自己的银行房贷经理发去信息，询问政策进展。

就在前一天，央行和外管局召开2023年下半年工作会议，其中提到继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这比半个月前央行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款的表态，来得更加直接且明确。

存量房贷利率调整的预期持续发酵，张薇也对此充满期待。不过，她的房贷经理回复她称，目前尚未收到正式文件，新闻上说的挺热闹，但是没有正式文件的话，咱也没法操作。