“保交楼”一周年成效如何? 背后真相实在令人感到惊愕

多部委也在继续强调做好保交楼工作。近期，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，将金融16条中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底，引导金融机构继续对房企存量融资展期，加大保交楼金融支持。同时结合保交楼工作需要，将2000亿元保交楼贷款支持计划期限延长至2024年5月底。

当前，房地产市场仍处于调整期，房企资金压力不减，延长保交楼贷款支持计划实施期限，有利于稳定市场预期，缓解企业流动性压力。中指研究院市场研究总监陈文静认为，未来保交楼依然是政策重要发力点，配套资金有望加快落地和跟进。

值得注意的是，在交付过程中，交房即交证的新模式在多个城市逐步推开，并进入常态化。2022年以来，河北、河南、湖南、山西、四川、广东、山东等多省均出台交房即交证相关文件。

对于整个房地产市场来说，交房即交证的意义不只是降低了房产纠纷。北京金诉律师事务所主任王玉臣律师认为，办理房产证是房产开发的最后一个环节，如果能够实现交房即交证就意味着违规建设、开发手续不全、拖欠土地出让金税费或者房产被抵押等常见问题能够在交房前即得到有效解决，能够更好地推动楼市健康、稳定发展。