专家:应允许房地产企业降价自救 背后真相让人惊讶万分

近期一些大型房企出现流动性危机，再次引发各方对房地产市场的担忧，高速增长多年的楼市正面临严峻的挑战。与此同时，国家统计局数据显示，今年前7个月，房地产投资同比下降8.5%，已经连续十几个月处于负增长，房地产行业持续低迷，会如何影响经济增速，为何调控政策不断，但效果依旧不理想?楼市未来会产生怎样的分化，买房还能增值吗?

8月22日，北大国发院院长姚洋在《有识》栏目对近期房地产市场做了解读，他认为，房地产依然是一个朝阳产业，现在的下行只是暂时的，是用短期政策解决长期目标导致的结果，如果及时进行政策调整，预期与信心都会恢复。

以下是问答实录

1、前7月，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%;其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。房地产投资已连续十几个月负增长，如果今年地产无法恢复增长，会多大程度上影响经济增速?