媒体:是时候放开房价“限跌令”了 背后真相让人惊讶万分(4)
当此之时，再不允许降房价就晚了，放开那些房价限跌令，已成724政治局会议中适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策的应有之义。在房企们资金压力大、有的房企已被抬进ICU的背景下，限跌令若迟迟不退出，只会是阻断房企断臂求生的自救之路，最终以抑制风险的名义制造出更大的风险。
国家统计局发布的7月份数据显示，70个大中城市中，新房环比下跌的城市49个，也即70%的城市房价在跌，同比下跌的城市44个，也即63%的城市新房价格至少低于一年前。这表明，强行限跌可能适得其反房价要跌时，你拦也拦不住。
说白了，放开限跌，其实就是要在给房企输氧的同时，也松开遏在房企脖子上的那只手：如果说，三支利箭从信贷、债券、股权三大融资政策上给房企以支持是输氧，那放开以限跌为典型的强干预式限制性措施，就是让房企们能更自主地呼吸。
将限跌该松开就松开，不是救而是纠，也就是政策纠偏。楼市冷热固然受制于市场周期性规律，但至少不该用非市场化的政策限制为楼市流动性添堵。将那些短期措施长期化，带来的只会是供需的扭曲、楼市的畸形。
对公众特别是购房者而言，也需要打破房子只涨不跌的预期，学会消化和接受房价有涨必有跌的规律。从部分地方以往开发商一降价就出现房闹的情况看，很多人理性认知楼市这门课还得补上。
没有只涨不跌的市场，楼市也不例外，就算是限跌也难以改变这点。而着眼当前形势看，放开限跌，已是箭在弦上，不得不发。
【免责声明】 本站为非营利性网站，旨在传播正能量资讯。本站所有文章内容均为网络采集或手工转载稿件，如相关图片、字体、音频、视频等内容侵犯您的版权或著作权，请及时与本站联系删除稿件。联系方式：zaoanwang@qq.com
