我买的600万信托产品 逾期兑付了 背后真相令人感到震惊(7)
结局如同盲盒
国金证券在研报中表示，中融信托出现逾期兑付的产品主要是房地产信托和非标产品。比如咸亨国际此番逾期的三个信托产品，底层资产均为地产项目，中融信托以股权投资的方式进入，但公司方面会对其提供质押担保，也就是人们常说的 " 明股实债 "。
《豹变》查阅近五年中融信托年报，发现 2018 到 2022 年间，其投向房地产行业的信托规模占比始终在 10% 至 18% 之间徘徊，并未出现明显的下降趋势。
疫情期间房地产行业受创严重，而 2020 年正好是中融房地产信托规模最大的一年，占比达到 18%。不过，国金证券在研报中表示，这占中融信托整体比例并不大，且非标信托和标品信托的资金相互独立、相互隔离，对中融信托而言整体影响可控。
2022 年末披露的最新一期年报显示，中融房地产信托规模为 672.59 亿元，占比为 10.69%；其基础产业类信托规模为 534.8 亿元，占比为 8.5%，二者合计占比为 19.19%。
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