装修为办公室风格的房间都在1~2层，外墙还进行了简单的粉刷，更换了大落地玻璃。而2层往上的楼层，外立面还是毛坯，也没有安装窗户。
记者以拟竞拍者身份从法院方面了解到，根据房屋目前的情况，竞拍后只能办理预售，办不了产权证。
法拍公告的瑕疵说明显示，本院按现状拍卖，拍卖成交后负责交付场地并办理预售过户登记，不承诺办理产权证。
待拍卖房屋目前预售登记，未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。
一位熟知交易的知情人士告诉记者，装修为办公室风格的房间目前是澳洲山庄物业在使用。因为房源都处于未验收、未通水电等情况，目前报名竞拍的人很少，这次如果流拍，二拍就会再打8折挂牌。
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