广州“最大烂尾楼”挂出32套法拍房 内幕曝光简直太意外了(3)
房产置换工作推进
本次房源的资产处置单位是广州市越秀区人民法院，执行案号(2022)粤0104执恢421号。
值得注意的是，在8月11日的法拍公告中，有一份广州市规划和自然资源局出具的关于(2022)粵0104执恢421号《司法拍卖咨询函》的复函。该函件显示，本次法拍的32套房源均已办理合同备案，但尚未办理不动产首次登记、预告登记和增量房转移登记。
澳洲山庄为我区历史遗留问题项目，由澳美公司开发建设。现阶段，我区正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作，澳美公司自持房产未纳入政府主导置换房产范围。因此，建议澳美公司自持房产中被法院拍卖的房产不纳入政府主导置换房产范围，其余可按有关法律法规执行。
上述内容说明，澳洲山庄的确在推进业主房产置换工作，但本次拍卖的32套房源因属于澳美公司自持房产，所以未纳入政府主导的置换房产范围。
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