继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行、指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，央行释放明确政策信号。
8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，总结上半年工作，分析当前形势，部署下一阶段工作。其中，在支持房地产市场平稳健康发展方面，多个重磅提法引发市场关注。
有序调整存量房贷利率
央行表示，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
不久前，在国新办新闻发布会上，央行货币政策司司长邹澜指出，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
这一发声立即引发舆论的关注，市场也在期待相关政策的靴子落地。
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